1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
蕨市
43.2万円/㎡
前年比-15.7%
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コスモプレイス蕨
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 50.98㎡の場合
相場
2,341万円
45.9万円/㎡
1,302
1,994
2,687
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,687万円
39.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
コスモプレイス蕨
1,999万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 50.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,999万円 | 39.2万円 | 1階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,380万円 | 46.7万円 | 1階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,080万円 | 36.8万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,080万円 | 36.8万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,170万円 | 38.4万円 | 2階 | 56.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,280万円 | 40.3万円 | 2階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 35.0万円 | 1階 | 56.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,070万円 | 36.6万円 | 4階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,190万円 | 38.7万円 | 4階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,100万円 | 37.1万円 | 4階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,290万円 | 40.5万円 | 4階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 42.1万円 | 4階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,490万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 44.0万円 | 4階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,580万円 | 50.6万円 | 1階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 1,999万円 | 39.2万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,190万円 | 37.7万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション蕨第2 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅12分 | 1,580万円 | 37.6万円 | 42㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 1,830万円 | 32.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅13分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/02 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,999万円 | 41.5万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、蕨市では15.7%下落しています。
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